Garanzie a Tutela del Credito: l'Ipoteca e la Fideiussione

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La Tutela dei Crediti

Il recupero del credito è un tema di enorme interesse, in particolare nei momenti di scarsa crescita dell'economia, durante i quali la difficoltà ad onorare gli impegni assunti aumenta in misura sostanziale.

Le precauzioni da prendere per tutelare i propri crediti sono diverse e fra esse ricordiamo l'opportunità di reperire semplicemente informazioni attraverso le visure camerali e la consultazione dell'albo dei protesti; notizie utilissime per analizzare la situazione passata, ma non sempre sufficienti per avere certezze sui pagamenti futuri.

Per recuperare i crediti si possono, quindi, richiedere specifiche garanzie, peraltro ben note a coloro che hanno richiesto un prestito o un mutuo ad una banca.

Dove

Una nota forma di tutela è rappresentata dall'ipoteca, un diritto reale di garanzia che interessa in particolare gli immobili e che consente al creditore di procedere all'espropriazione del bene sul quale essa è stata iscritta.

Le ipoteche sono utilizzate soprattutto dalle banche in occasione dell'erogazione di mutui e non comportano conseguenze per quanto concerne il possesso del bene immobile o mobile da parte del contraente il debito.

Molto diffuse sono anche le richieste di fideiussione, tramite la quali una terza persona entra nel rapporto tra debitore e creditore, ponendosi come garante degli impegni presi dal debitore.

In conseguenza di ciò il fideiussore garante si assume i medesimi obblighi del debitore, come prescritto dal codice civile nell'articolo 1936 e nei seguenti, volti a disciplinare i diversi tipi di fideiussione.

 

 

 

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